Гражданский кодекс (часть вторая) N 14-ФЗ | ст. 1019 ГК РФ
Статья 1019 ГК РФ. Передача в доверительное управление имущества, обремененного залогом (действующая редакция)
1. Передача заложенного имущества в доверительное управление не лишает залогодержателя права обратить взыскание на это имущество.
2. Доверительный управляющий должен быть предупрежден о том, что передаваемое ему в доверительное управление имущество обременено залогом. Если доверительный управляющий не знал и не должен был знать об обременении залогом имущества, переданного ему в доверительное управление, он вправе потребовать в суде расторжения договора доверительного управления имуществом и уплаты причитающегося ему по договору вознаграждения за один год.
Комментарий к ст. 1019 ГК РФ
1. Заключение договора доверительного управления не изменяет правоотношений по залогу данного имущества. Правопритязания залогодержателя реализуются за счет реализации предмета залога, в том числе переданного в доверительное управление.
Учредитель обязан предоставить управляющему информацию о наличии залоговых обязательств в отношении передаваемого имущества, поскольку данный факт оказывает непосредственное воздействие на порядок реализации управляющим его обязанностей. Сокрытие указанной информации свидетельствует о нарушении учредителем своих обязанностей и предоставляет управляющему право требовать:
- расторжения договора в судебном порядке;
- выплаты вознаграждения за год.
2. Применимое законодательство:
- ФЗ от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)";
- Постановление Правительства РФ от 30.01.2013 N 66.
3. Судебная практика:
- Определение ВАС РФ от 17.03.2011 N ВАС-495/11;
- решение Арбитражного суда Новосибирской области от 27.03.2014 по делу N А45-23271/2013;
- решение Дюртюлинского районного суда Республики Башкортостан от 12.05.2014 по делу N 2-228/2014.