Статья 259.2 ГК РФ. Доля в праве общей собственности на общее имущество (действующая редакция)
1. Доля в праве общей собственности на общее имущество, принадлежащая собственнику одной недвижимой вещи, пропорциональна площади принадлежащей ему соответствующей недвижимой вещи, если иное не установлено законом.
2. Доля в праве общей собственности на общее имущество следует судьбе права собственности на недвижимую вещь, не может быть выделена в натуре и не может быть отчуждена отдельно от права собственности на недвижимую вещь. Собственник недвижимой вещи не вправе также совершать иные действия, влекущие передачу такой доли отдельно от права собственности на недвижимую вещь. Сделки, совершенные с нарушением положений настоящего пункта, ничтожны.
Комментарий:
Доля в праве общей собственности на общее имущество пропорциональна площади принадлежащего лицу объекта недвижимости. Этой долей можно пользоваться, но не продать или отчуждать отдельно от квартиры или другой недвижимости.
Пример применения:
Семья Куприных владеет самой большой квартирой в доме, поэтому их доля в праве на подъезд и подвал больше, чем у соседей с меньшими квартирами.