Гражданский кодекс (часть первая) N 51-ФЗ | ст. 267 ГК РФ

Статья 267 ГК РФ. Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении (действующая редакция)

Распоряжение земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении, не допускается, за исключением случая перехода права на земельный участок по наследству.

Примеры:

Комментарий:

Эта статья ограничивает возможности распоряжения земельным участком, находящимся в пожизненном наследуемом владении. Владельцы не могут продать или подарить участок, так как это не право собственности. Однако они вправе передавать его по наследству или сдавать в аренду.

Пример применения:

Петров владеет участком на праве пожизненного наследуемого владения. Он решил сдать этот участок в аренду соседу, чтобы тот использовал его для посева сельскохозяйственных культур. Однако он не может продать участок, так как не является его собственником.

Комментарий к ст. 267 ГК РФ

У владельца земельного участка, предоставленного на праве пожизненного наследуемого владения, отсутствует возможность распоряжения земельным участком каким-либо иным способом, кроме передачи по наследству. Такой участок нельзя отчуждать, сдавать в аренду и т.п. В случае смерти гражданина-правообладателя право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях (п. 1 ст. 1181 Кодекса). Государственная регистрация перехода права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству проводится на основании свидетельства о праве на наследство.

Источник комментария:
"ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. ЧАСТЬ ПЕРВАЯ. ПОСТАТЕЙНЫЙ КОММЕНТАРИЙ"
С.П. Гришаев, Т.В. Богачева, Ю.П. Свит, 2019

Судебная практика по статье 267 ГК РФ:

  • Решение Верховного суда: Определение N 18-КГ12-53, Судебная коллегия по гражданским делам, кассация
    делам Краснодарского краевого суда и оставляя в силе решение суда первой инстанции, которым иск Дубровского С В . полностью удовлетворен, президиум Краснодарского краевого суда сослался на положения статьи 21 Земельного кодекса Российской Федерации и статьи 267 Гражданского кодекса Российской Федерации и исходил из того, что распоряжение земельным участком находящимся на праве пожизненного наследуемого владения не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству...