Гражданский кодекс (часть первая) N 51-ФЗ | ст. 287 ГК РФ
Статья 287 ГК РФ. Прекращение прав на земельный участок, принадлежащих лицам, не являющимся его собственниками (действующая редакция)
Прекращение прав на земельный участок, принадлежащих арендаторам и другим лицам, не являющимся его собственниками, ввиду ненадлежащего использования участка этими лицами осуществляется по основаниям и в порядке, которые установлены земельным законодательством.
Примеры из практики:
Комментарий:
Права на земельный участок, предоставленные лицам, не являющимся его собственниками (например, аренда, право пользования), могут быть прекращены при определённых обстоятельствах, таких как нарушение условий договора или прекращение права собственности на объект.
Пример применения:
Иванов арендовал земельный участок у муниципалитета для строительства магазина. Когда он нарушил условия договора аренды, право аренды было прекращено.
Комментарий к ст. 287 ГК РФ
1. Согласно комментируемой статье основания и порядок изъятия земельных участков у землепользователей должны устанавливаться земельным законодательством. Данные отношения регулируются ЗК, а при изъятии земельных участков сельскохозяйственного назначения - также ст. 6 ФЗ от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". Основания принудительного изъятия земельного участка у субъектов ограниченных вещных прав - пожизненного наследуемого владения и постоянного (бессрочного) пользования установлены п. 2 ст. 45 ЗК. Эти основания аналогичны установленным для принудительного изъятия земельного участка у собственника. Данные основания в соответствии с п. 2 ст. 46 ЗК распространяются и на арендаторов. Порядок принудительного изъятия земельных участков у обладателей ограниченных вещных прав установлен ст. 54 ЗК.