Гражданский кодекс (часть вторая) N 14-ФЗ | ст. 605 ГК РФ
Статья 605 ГК РФ. Прекращение пожизненного содержания с иждивением (действующая редакция)
1. Обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты.
2. При существенном нарушении плательщиком ренты своих обязательств получатель ренты вправе потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 настоящего Кодекса. При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты.
Судебная практика по статье 605 ГК РФ:
-
Решение Верховного суда: Определение N 24-КГ12-2, Судебная коллегия по гражданским делам, кассация
Таким образом, в состав наследства, открывшегося после смерти Балтийской А.И., вошли имущественные права и обязанности, возникшие из договора пожизненного содержания с иждивением от 9 августа 2002 г. В силу пункта 1 статьи 605 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты...
-
Решение Верховного суда: Определение N 5-КГ12-51, Судебная коллегия по гражданским делам, кассация
обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных статьей 594 настоящего Кодекса При этом плательщик ренты не вправе требовать компенсацию расходов понесенных в связи с содержанием получателя ренты (п. 2 ст. 605 ГК РФ). Разрешая спор, суд первой инстанции, руководствуясь названными правовыми нормами, пришел к выводу о наличии оснований для удовлетворения иска Краснопольской М.Л. о расторжении договора пожизненного содержания с иждивением...
-
Решение Верховного суда: Определение N 18-КГ17-107, Судебная коллегия по гражданским делам, кассация
принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц). В соответствии с пунктом 1 статьи 605 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство пожизненного содержания с иждивением прекращается смертью получателя ренты...
Комментарий к ст. 605 ГК РФ
1. Комментируемая статья регулирует вопросы прекращения договора пожизненного содержания с иждивением и его расторжения.
Разница заключается в том, что прекращение такого договора наступает по объективной причине - смерть получателя ренты, то есть наступление срока, которым оговорен момент прекращения договора.
Расторжение же договора осуществляется по субъективной причине, зависящей от плательщика ренты, можно сказать, что по его вине, так как основанием для расторжения этого договора является существенное нарушение плательщиком ренты своих рентных обязательств, то есть такое нарушение, которое повлекло за собой причинение вреда жизни или здоровью получателя ренты либо ухудшение его имущественного положения. В этом случае получатель ренты имеет право потребовать возврата недвижимого имущества, переданного в обеспечение пожизненного содержания, либо выплаты ему выкупной цены на условиях, установленных для договоров постоянной ренты.
Плательщику ренты при этом запрещается требовать компенсацию расходов, понесенных в связи с содержанием получателя ренты, так как он совершил виновные действия.
2. Судебная практика:
- Определение СК по гражданским делам Ростовского областного суда от 19.06.2012 по делу N 33-6051;
- Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 24.07.2012 N 11-12834;
- Определение СК по гражданским делам Московского городского суда от 22.02.2012 N 33-5629/12;
- Определение СК по гражданским делам Ростовского областного суда от 13.02.2012 по делу N 33-1982;
- Определение СК по гражданским делам Тульского областного суда от 26.01.2012 по делу N 33-229;
- Определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 29.04.2014 по делу N 33-5879/2014;
- Определение СК по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от 17.09.2013 по делу N 33-14196/2013.