Статья 113 ЖК РФ. Устав жилищного кооператива (действующая редакция)
1. В уставе жилищного кооператива должны содержаться сведения о наименовании кооператива, месте его нахождения, предмете и целях деятельности, порядке вступления в члены кооператива, порядке выхода из кооператива и выдачи паевого взноса, иных выплат, размере вступительных и паевых взносов, составе и порядке внесения вступительных и паевых взносов, об ответственности за нарушение обязательств по внесению паевых взносов, о составе и компетенции органов управления кооператива и органов контроля за деятельностью кооператива, порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, порядке покрытия членами кооператива понесенных им убытков, порядке реорганизации и ликвидации кооператива.
1.1. В уставе жилищного кооператива может быть предусмотрено использование системы или иной информационной системы при решении вопросов, связанных с управлением в жилищном кооперативе, с учетом функций указанных систем.
1.2. В случае предоставления в многоквартирном доме, деятельность по управлению которым осуществляет жилищный кооператив, коммунальной услуги газоснабжения в уставе указанного жилищного кооператива должна быть предусмотрена обязанность заключить со специализированной организацией, определенной Федеральным законом от 31 марта 1999 года N 69-ФЗ "О газоснабжении в Российской Федерации" и наделенной исключительным правом на осуществление деятельности по техническому обслуживанию и ремонту внутридомового и (или) внутриквартирного газового оборудования (далее - специализированная организация), договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования в многоквартирном доме (если такое оборудование установлено).
2. Устав жилищного кооператива может содержать другие не противоречащие настоящему Кодексу, другим федеральным законам положения.
Судебная практика по статье 113 ЖК РФ:
-
Решение Верховного суда: Определение N 307-КГ17-5959, Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 61, 112, 113, 117, 119, 121, 123, 130 Жилищного кодекса Российской Федерации, признал, что предписание инспекции от 30.11.2015 № 10/614-р (в части оспариваемых пунктов) как акт контрольного реагирования, направленный на своевременное эффективное исполнение кооперативом своих обязанностей в жилищной сфере является законным...
-
Решение Верховного суда: Определение N 309-ЭС16-15099, Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Разрешая заявленные требования, суды, руководствовались статьями 53, 142, 143 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 110, 113, 130 Жилищного кодекса Российской Федерации, Положением о простом и переводном векселе, введенным в действие Постановлением ЦИК СССР и СНК СССР от 07.08.1937 № 104/1341, разъяснениями...
-
Решение Верховного суда: Определение N 304-ЭС16-4023, Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
объединяющей коммерческие организации и (или) индивидуальных предпринимателей, некоммерческой организации, имеющей статус саморегулируемой организации (статья 225.1 Кодекса) Прекращая производство по делу, суд апелляционной инстанции руководствуясь статьями 110, 113, 125 Жилищного кодекса Российской Федерации, подпунктом 1 пункта 3 статьи 50, пунктом 2 статьи 123.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 27, 33, 225.1 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исходил из того...
Комментарий к ст. 113 ЖК РФ
1. Как и для других потребительских кооперативов, учредительным документом для жилищных кооперативов является устав.
В ч. 1 комментируемой статьи содержится перечень обязательных положений устава жилищного кооператива. Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 263-ФЗ предусмотрена возможность использования информационной системы при решении вопросов, связанных с управлением в жилищном кооперативе.
Постановлением Правительства РФ от 6 июня 2012 г. N 558 утвержден типовой устав жилищно-строительного кооператива, создаваемого в целях обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан, предусмотренных законодательством РФ.
2. В ч. 2 комментируемой статьи указано, что перечень положений, указанный в ч. 1 комментируемой статьи, не является исчерпывающим. Она содержит положение о том, что устав жилищного кооператива может содержать другие положения, не противоречащие ЖК РФ и другим федеральным законам.