Жилищный кодекс N 188-ФЗ | ст. 129 ЖК РФ
Статья 129 ЖК РФ. Право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме члена жилищного кооператива (действующая редакция)
1. Член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.
2. На отношения собственности в многоквартирном доме в жилищном кооперативе при условии полностью выплаченного паевого взноса хотя бы одним членом жилищного кооператива распространяется действие главы 6 настоящего Кодекса.
Судебная практика по статье 129 ЖК РФ:
-
Решение Верховного суда: Определение N 302-КГ16-9813, Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
многоквартирных домах, должно осуществляться в соответствии с законодательством, регулирующим деятельность таких кооперативов; порядок приобретения членами жилищного кооператива права собственности на жилое помещение в многоквартирном доме установлен статьей 129 ЖК РФ и пунктом 4 статьи 218 ГК РФ, в силу которых член указанного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в случае выплаты паевого взноса полностью...
-
Решение Верховного суда: Определение N 49-АПГ12-7, Судебная коллегия по гражданским делам, апелляция
кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество. В соответствии со статьей 129 Жилищного кодекса РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью...
-
Решение Верховного суда: Определение N 5-КГ17-44, Судебная коллегия по гражданским делам, кассация
...
Комментарий к ст. 129 ЖК РФ
1. После полной выплаты паевого взноса происходит трансформация правового статуса члена кооператива, который в силу комментируемой статьи становится собственником жилого помещения, а члены его семьи, соответственно, становятся членами семьи собственника жилого помещения.
Аналогичное положение содержится в п. 4 ст. 218 ГК РФ.
2. С момента, когда пай выплачен полностью хотя бы одним членом жилищного кооператива, к отношениям по поводу многоквартирного дома применяются нормы об общем имуществе многоквартирного дома, которые регулируются главой 6 ЖК РФ (см. комментарий к ней).