Статья 93 ЖК РФ. Назначение служебных жилых помещений (действующая редакция)

Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Комментарий к ст. 93 ЖК РФ

В соответствии с комментируемой статьей служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органами государственной власти, местного самоуправления, государственными или муниципальными предприятиями и учреждениями. Таким образом, прекращение пребывания на государственной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

К служебному жилью относятся только отдельные квартиры. При этом в многоквартирном доме в качестве служебных могут быть использованы все жилые помещения либо часть из них. Выделять под служебное жилье отдельные комнаты в квартирах, в которых проживают другие собственники и (или) наниматели жилых помещений, не допускается (п. 5 Правил отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 26 января 2006 г. N 42).

Указанным Постановлением был утвержден типовой договор найма служебного жилого помещения.

Источник комментария:

"ПОСТАТЕЙНЫЙ КОММЕНТАРИЙ К ЖИЛИЩНОМУ КОДЕКСУ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"

С.П. Гришаев, 2018

Судебная практика по статье 93 ЖК РФ:

Решение Верховного суда: Определение N 81-Г10-9, Судебная коллегия по гражданским делам, кассация
Норма статьи 31 закона содержит ссылку на обеспечение отдельных работников жилищно-коммунального хозяйства служебными помещениями в порядке, установленном действующим законодательством. Согласно статье 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением...
Решение Верховного суда: Определение N 309-ЭС16-8167, Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Заявитель указывает что не давал согласия на заключение договора найма с военнослужащим. Принимая обжалуемые судебные акты, суды руководствовались положениями статей 15, 295 Гражданского кодекса Российской Федерации статей 92, 93 Жилищного кодекса Российской Федерации. Отказывая в удовлетворении заявленных требований, суд исходил из отсутствия оснований для взыскания упущенной выгоды в размере стоимости квартиры...
Решение Верховного суда: Определение N 208-КГ16-35, Судебная коллегия по делам военнослужащих, кассация
Согласно ст. 93 и ч. 2 ст. 99 ЖК РФ служебное жилое помещение пре доставляется в связи с прохождением службы только тем гражданам, которые не обеспечены жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте...