Статья 45. Государственная регистрация последующей ипотеки

Государственная регистрация последующей ипотеки осуществляется с соблюдением правил главы IV настоящего Федерального закона.

Часть вторая утратила силу. - Федеральный закон от 20.10.2022 N 409-ФЗ.

Отметка о последующей ипотеке вносится в регистрационные записи обо всех предшествующих ипотеках того же имущества.

Судебная практика по статье 45 Закона об Ипотеке:

Решение Верховного суда: Определение N 306-КГ15-2394, Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Руководствуясь положениями статьи 45 Закона об ипотеке, суд признал незаконным бездействие управления выразившееся в не проставлении отметки об обременении имущества на указанных договорах залога...
Решение Верховного суда: Определение N ВАС-646/12, Коллегия по гражданским правоотношениям, надзор
Кроме того, заявитель полагает, что судами неправильно применены статьи 10, 43, 45 Закона об ипотеке. Ознакомившись с материалами надзорного производства и доводами заявителя, судебная коллегия не усматривает оснований для удовлетворения заявления...
Решение Верховного суда: Определение N 306-ЭС15-8369, Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
наличием незарегистрированного залогодержателя, следует распределять с учетом правил о публичной достоверности записей государственного реестра об ипотеке и их общедоступности (стать 7, 12 и 13 Закона о регистрации смысла положений пункта 7 статьи 20, статьи 45 Федерального закона от 16.07.1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», в соответствии с которыми для третьих лиц ипотека считается возникшей с момента ее государственной регистрации...