Статья 63. Земельные участки, не подлежащие ипотеке

1. Ипотека земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в соответствии с настоящим Федеральным законом не допускается, за исключением земельных участков, указанных в пункте 1 статьи 62.1 настоящего Федерального закона.

2. Не допускается ипотека части земельного участка, площадь которой меньше минимального размера, установленного нормативными актами субъектов Российской Федерации и нормативными актами органов местного самоуправления для земель различного целевого назначения и разрешенного использования.

Судебная практика по статье 63 Закона об Ипотеке:

Решение Верховного суда: Определение N ВАС-16672/09, Коллегия по гражданским правоотношениям, надзор
Суд кассационной инстанции обоснованно отклонил ссылку департамента на статью 63 Закона об ипотеке, указав, что по смыслу данной нормы установленные ограничения действуют для земельных участков, находящихся на момент их передачи в залог в государственной или муниципальной собственности...
Решение Верховного суда: Определение N ВАС-2929/13, Коллегия по гражданским правоотношениям, надзор
Ссылка заявителя на ограничения, предусмотренные положениями статей 62.1, 63 Закона об ипотеке, к спорным отношениям не относятся...
Решение Верховного суда: Определение N ВАС-13985/13, Коллегия по гражданским правоотношениям, надзор
Общества полагают, что спорный договор об ипотеке является ничтожным в силу статьи 168 Гражданского кодекса Российской Федерации, как не соответствующий требованиям пункта 1 статьи 62.1, статьи 63 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (далее – Закон об ипотеке). В соответствии с частью 4 статьи 299 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело может быть передано в Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации для пересмотра в порядке надзора оспариваемого судебного акта при наличии оснований, установленных статьей 304 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации...