☰
✕
Земельный кодекс N 136-ФЗ | ст. 65 ЗК РФ
Земельный кодекс РФ
Глава X
Статья 65

Статья 65 ЗК РФ. Платность использования земли (действующая редакция)

1. Использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость), арендная плата, а также иная плата, предусмотренная настоящим Кодексом.

2. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством Российской Федерации о налогах и сборах.

3. Утратил силу с 1 марта 2015 года. - Федеральный закон от 23.06.2014 N 171-ФЗ.

4. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земельные участки, находящиеся в частной собственности, устанавливаются договорами аренды земельных участков.

5. Для целей налогообложения и в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами, устанавливается кадастровая стоимость земельного участка. Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности.

Судебная практика по статье 65 ЗК РФ:

  • Решение Верховного суда: Определение N 304-ЭС17-4509, Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
    Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость ) и арендная плата. Согласно пункту 3 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации (в редакции, действовавшей в момент возникновения спорного правоотношения) за земли, переданные в аренду, взимается арендная плата взимаемая за земли, переданные в аренду...
  • Решение Верховного суда: Определение N 306-ЭС16-20907, Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
    Суды сделали правильный вывод о том, что Общество, исходя из пункта 1 статьи 65 Земельного кодекса Российской Федерации, не могло использовать участок на иных условиях, кроме как на условиях аренды, и в отсутствие заключенного договора аренды обязано уплатить неосновательное обогащение в размере арендной платы...
  • Решение Верховного суда: Определение N 306-ЭС16-17566, Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
    Кадастровая стоимость земельного участка также может применяться для определения арендной платы за земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности (пункт 5 статьи 65 ЗК РФ). В пункте 16 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №13 от 25.01.2013 «О внесении дополнений в Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 17.11.2011 №73 «Об отдельных вопросах практики применения правил Гражданского кодекса Российской Федерации о договоре аренды» разъяснено что в силу абзаца второго пункта 1 статьи 424 Гражданского кодекса Российской Федерации в предусмотренных законом случаях плата по договору аренды может устанавливаться или регулироваться уполномоченным на то органом...