☰
✕
Земельный кодекс N 136-ФЗ | ст. 79 ЗК РФ
Земельный кодекс РФ
Глава XIV
Статья 79

Статья 79 ЗК РФ. Особенности использования сельскохозяйственных угодий (действующая редакция)

1. Сельскохозяйственные угодья - пашни, сенокосы, пастбища, залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами, виноградниками и другими), - в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране.

2 - 3. Утратили силу. - Федеральный закон от 21.12.2004 N 172-ФЗ.

4. Особо ценные продуктивные сельскохозяйственные угодья, в том числе сельскохозяйственные угодья опытно-производственных подразделений научных организаций и учебно-опытных подразделений образовательных организаций высшего образования, сельскохозяйственные угодья, кадастровая стоимость которых существенно превышает средний уровень кадастровой стоимости по муниципальному району (муниципальному округу, городскому округу), могут быть в соответствии с законодательством субъектов Российской Федерации включены в перечень земель, использование которых для других целей не допускается.

5. Использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

6. Сельскохозяйственные угодья не могут включаться в границы территории ведения гражданами садоводства для собственных нужд, а также использоваться для строительства садовых домов, жилых домов, хозяйственных построек и гаражей на садовом земельном участке.

Судебная практика по статье 79 ЗК РФ:

  • Решение Верховного суда: Определение N 305-КГ17-9140, Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
    Суды первой и апелляционной инстанций, оценив представленные сторонами доказательства с позиции статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 77, 78, 79 Земельного кодекса Российской Федерации, статьей 1 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», с учетом положений постановления Правительства Российской Федерации от 02.01.2015 № 1 «Об утверждении Положения о государственном земельном надзоре пришли к выводу о законности оспариваемого предписания с учетом доказанности выявленного нарушения, с чем согласился суд округа...
  • Решение Верховного суда: Определение N 89-АПГ16-5, Судебная коллегия по гражданским делам, апелляция
    Согласно пункту 1 статьи 79 Земельного кодекса Российской Федерации сельскохозяйственные угодья - пашни, сенокосы, пастбища залежи, земли, занятые многолетними насаждениями (садами виноградниками и другими), - в составе земель сельскохозяйственного назначения имеют приоритет в использовании и подлежат особой охране...
  • Решение Верховного суда: Определение N 306-ЭС14-6789, Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
    Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации руководствуясь статьями 431, 432, 454-455, 554 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьями 77, 79, 85 Земельного кодекса Российской Федерации, суд пришел к выводу, что предмет договора купли-продажи незавершенного производства: пашни (обработка осенняя БДТ-7) в границах бывшего совхоза «Рабочий» площадью 1035 га, сторонами не согласован поэтому признал договор незаключенным и отказал в иске...