Ничтожные и оспоримые сделки – это два разных вида сделок, признанных недействительными. Если гражданин столкнулся с обстоятельствами, когда он хочет добиться расторжения договора или, наоборот, столкнулся с рисками, когда его имущество собираются «отобрать», нужно четко понимать, к какой категории относится ситуация. Разберемся подробнее, как проще всего отличить недействительную сделку от ничтожной, в чем их сходство.

Что такое недействительная сделка

Под недействительными понимают сделки, признанные таковыми судом, на основании закона или при наличии условий, позволяющих считать их заключенными «не по правилам». Если есть факты, что договор фактически не действует, это означает, что юридические последствия будут только у той стороны, в пользу которой его заключали (ст. 166, ст. 167 Гражданского Кодекса РФ).

Можно сформулировать ситуацию иначе. Недействительная сделка обычно является заключенной, но она не приводит к правовым результатам, на которые была нацелена. Все права существующие до подписания договора остаются неизменными, ничего не возникает, не прекращается, не меняется (то же относится и к обязанностям).

Какие виды сделок признают недействительными?

Подробнее об условиях признания сделок недействительными:

  1. Заключение договора сопровождалось нарушением условий закона, другого нормативно-правового акта.
  2. Имеются факты, что сделка изначально предполагала нарушение основ правопорядка или нравственности/морали.
  3. Присутствуют признаки мнимости сделки, без реальной передачи прав/обязанностей между сторонами.
  4. То же, но в отношении притворности договора, когда контрагенты пытаются прикрыть этим другие совершенные или планируемые сделки.
  5. Содержание, смысл договора противоречит направлению деятельности организации, тогда как это запрещено законом.
  6. Сделка совершена относительно имущества, распоряжение которым у стороны ограничено в связи с арестом или иными запретами.
  7. Выяснились обстоятельства, что договор был подписан под принуждением или в результате обмана, заблуждения одной из сторон.

Отдельно закон рассматривает кабальные сделки с крайне невыгодными условиями. Или крупные договора, требующие соблюдение определенного порядка.

Ст. 167 ГК РФ предполагает, что признать недействительным можно даже исполненный договор. Это означает, что уже возникшие права/обязанности легко «вернуть обратно».

Что такое оспоримые и ничтожные сделки

Закон подразумевает деление недействительных сделок на ничтожные и оспоримые. Оба варианта применяют на практике с учетом довольно большого количества норм. Например, для признания сделки ничтожной ссылаются на ст. 131 ГК РФ или на ст. 1124 ГК РФ. Все зависит от обстоятельств дела, рассматриваемого судом.

С ничтожными сделками ситуация чуть сложнее, т.к. они имеют дополнительную классификацию – они бывают мнимыми и притворными. Пример первой – должник по кредитам оформляет дом в дар родственнику, который формально не участвует в кредитных отношениях. Но продолжает жить там как прежде. В качестве примера притворной сделки можно привести ситуацию, когда компания заведомо завышает цену товара для манипуляций с налогами (в свою пользу).

Сходства оспоримых и ничтожных сделок

Общее у ничтожных и оспоримых сделок одно – их необходимо оспаривать через суд. Последствия положительного судебного решения тоже одинаково, оно подразумевает возврат всего полученного по договору прежним владельцам (права и обязанности на имущество и пр.). Правда, относительно ничтожных сделок добиться такого проще, согласно п. 2 ст. 167 ГК РФ, достаточно предъявить требование о применении последствий недействительности.

Различия между ничтожных и оспоримых сделок

Первое, что отметим – ничтожная сделка недействительна изначально, буквально в момент или день ее планирования. По ней необязательно решение суда (ст. 166 ГК РФ). Иная ситуация с оспоримым договором. Его признать недействительным получится только при наличии веских доказательств, на базе которых суд примет соответствующее решение. Здесь нужно ориентироваться на нормы законов. Если там прямо заявлено об обращении в суд, сделка является оспоримой.

Специфическая особенность ничтожной сделки заключается в возможности признания ее таковой по инициативе как любой из сторон, так и третьих лиц. Такое решение может принять и суд, если складываются соответствующие обстоятельства (п. 3, п. 4 ст. 166 ГК РФ). По оспоримым договорам требование о признании их недействительными вправе предъявлять только стороны или граждане, прямо указанные в действующих законах.

Еще есть различие в сроках исковой давности. По ничтожным сделкам применяют срок в три года со дня, когда должны быть исполнены условия (п. 1 ст. 181 ГК РФ). Оспоримые сделки позволяют опротестовать их заключение только в течение одного года. Момент определен п. 2 ст. 181 ГК РФ. Перечисленное указывает на то, что при возникновении споров заинтересованная сторона обычно стремится доказать, что договор является именно ничтожным.

Как признать сделку недействительной?

Типовой способ признать сделку недействительной – подать исковое заявление в суд по месту жительства одной из сторон, заключения договора, местонахождения недвижимости и пр. (зависит от характера сделки). В любом случае придется доказать нарушение прав. Если гражданин имеет возражение относительно ситуации, ему нужно подать встречный иск (Постановление Пленума ВС РФ №25 от 23.06.2015 г.).

Основное условие удовлетворения искового заявления заключается в наличии доказательств того, что у истца имеется охраняемый законом интерес в получении положительного судебного решения. Заявлять о наличии таких обстоятельств можно даже при условии, что ничтожная сделка обладает признаками недействительности сама по себе (п. 1 и п. 3 ст. 166 ГК РФ).

По факту признания договора недействительным обе стороны обязаны вернуть друг другу все то, что было получено после его заключения (реституция). Если по объективным причинам возврат не представляется возможным, его осуществляют в денежном выражении. Это такие ситуации, когда пользовались имуществом, результатами выполненных работ (оказанных услуг). Иные последствия предусмотрены п. 2 ст. 167 ГК РФ.

Важно понимать, что по решению суда оспоримые сделки прекращаются лишь в будущем времени (п. 3 ст. 167 ГК РФ). В результате этого возникают риски неприменения реституции, возврата товара, услуг, стоимости исполненного согласно недействительной сделке, если это противоречит нормам закона и пр. (п. 4 ст. 167 ГК РФ). По закону признать недействительным можно договор, который успели расторгнуть по «соглашению сторон».