Срок действия договора – один из обязательных пунктов любого соглашения, независимо от типа и характера достигаемой договоренности. Он определяет период, в течение которого должны быть исполнены обязательства разового или периодического действия. Например, оказание определенных услуг. Разберемся подробнее в понятии, в практике применения изменения сроков, а также расскажем про последствия несоблюдения и т.д.
Понятие срока действия договора
Под договором понимают определенное соглашение, достигнутое двумя и более сторонами, создающее, изменяющее или прекращающее правовые отношения между контрагентами. Основные моменты взаимодействия приведены в ст. 425 Гражданского Кодекса РФ.
Для начала действия договора должны быть соблюдены следующие условия:
- Одна из сторон предлагает заключить его на указанных в документе условиях.
- Вторая рассматривает предложение и соглашается (или не соглашается) с ними.
- Момент акцепта фиксируется подписями сторон с указанием конкретной даты.
В ряде случаев может идти речь о наступлении какого-то события. Например, получения товара или оказания услуги, выполнения работы. Некоторые разновидности договоров вроде купли-продажи недвижимости подлежат государственной регистрации. В этом случае соглашение вступает в силу с момента подписания, но для третьих лиц фактом акцепт станет только после госрегистрации.
Завершение действия договора также подразумевает наличие определенных условий:
- В тексте указана точная дата, до которой соглашение «активно».
- Присутствует упоминание о периоде, исчисляющегося с указанной даты или события.
- Обязательства всех участвующих сторон выполнены в полном объеме.
Чтобы правильно установить срок действия договора, достаточно включить в его текст условия или ссылку на соответствующие законодательные нормы. Если стороны не указали момент окончания действия договоренностей, соглашение «по умолчанию» признается бессрочным или действующим в течение максимально допустимого по закону срока.
Отметим, что по окончании срока действия договора стороны продолжают нести ответственность за невыполненные или некачественно/неполностью выполненные обязательства. Например, когда арендатор не уплатил аренду за последний месяц пользования помещением, заказчик обнаружил в выполненном ремонте дефекты и т.п.
Виды сроков действия договора
Срок действия договора бывает определенным, неопределенным и условным. Выбор зависит от конкретных обстоятельств, целей подписания соглашения, потребностей сторон и еще целого ряда факторов.
Определенный срок
Определенный срок – четко оговоренный период времени, в рамках которого действует договор. Его допускается указывать в виде конкретных дат или количества дней, месяцев и т.д. Стороны самостоятельно определяют, когда начать и завершить действие договора. По истечении указанного в договоре периода требуется продлить его или перезаключить.
Неопределенный срок
Неопределенный срок – отсутствует фиксированная дата, когда соглашение прекращает действие. Таким договором пользуются до тех пор, пока одна из сторон не изъявит желание расторгнуть его или изменить условия сотрудничества. Типовой пример: трудовой договор, действующий, пока у работника не возникнет желание уволиться.
Бессрочный трудовой договор действует постоянно. Расторгнуть его можно 3 способами:
- По желанию сотрудника (через заявление).
- По инициативе работодателя (увольнение по статье, по сокращению штата)
- По соглашению сторон.
Не все договоры предполагают возможность отказа в одностороннем порядке. Чтобы избежать разногласий, желательно указать в тексте определенные условия расторжения. Пример возможного конфликта: арендатор сдал недвижимость в субаренду, а собственник вдруг решил расторгнуть договор аренды. В этом случае пострадает субарендатор.
Условный срок
Условный срок – срок действия договора определен наступлением конкретного события, которое указано в тексте соглашения. Привязывать его к определенной дате или периоду необязательно, но желательно указать условия максимально подробно, чтобы избежать разночтений. Один из типовых примеров: договор долевого строительства, договор страхования.
Отметим, что на практике существует две вероятности: событие наступит или оно не наступит. Оба варианта необходимо рассмотреть текстом договора. К такому варианту договоренности прибегают в случае, когда нет возможность точно указать период, дату возникновения события. Выполнение обязательств по договору зависит от того, наступило оно или нет.
Как прописать срок действия договора
Формулировки условий начала и завершения действия договора нужно прописывать четко, с применением конкретных условий. Если для сторон истечение срока означает прекращение договоренности, требуется указать это условие в тексте. При определении дат важно заранее определить, являются ли они существенным условием.
Если соглашение заключается с определенным сроком действия, часто используют такие формулировки:
- Срок действия договора составляет 1 (один) год с момента заключения.
- Договор заключен на срок 1 (один) год с момента подписания.
- Срок действия договора – до 12 ноября 2025 года включительно.
При выборе неопределенного срока действия договора, в текст обычно включают фразы вроде «договор является бессрочным» или «договор заключается на неопределенный срок». В нем можно указать дату, когда одна из сторон должна приступить к своим обязанностям. Типовой пример – бессрочный трудовой договор.
При выборе условного срока действия крайне важно четко описать событие, которое определяет дату завершения договора. Например, часто применяют фразы вроде: «договор действует до даты окончания срока действия лицензии, выданной исполнителю на осуществление деятельности» или «договор действует до полного исполнения сторонами взятых на себя обязательств».
При желании пролонгировать договор на следующий срок, можно включить в текст такую фразу:
«настоящий договор вступает в силу с момента подписания и действует до 31 декабря 2025 года. Если ни одна из сторон не заявит письменно за 15 дней до окончания действия о его расторжении, срок будет продлен на последующий календарный год на тех же условиях».
Изменение срока действия договора
При желании изменить срок договора необходимо руководствоваться нормами ст. 450 и 452 ГК РФ. Так, корректировки возможны только при согласии всех сторон, если это не противоречит законам и условиям соглашения. В противном случае придется разрешать ситуацию через суд.
В судебном порядке меняют условия договора при условии:
- Одна из сторон значительно нарушила договоренности. Например, нанесен существенный ущерб другой стороне.
- Появились объективные обстоятельства для изменения сроков, но одна из стороне не хочет подписывать дополнительное соглашение.
- Порядок предусмотрен действующим законодательством РФ (Гражданским Кодексом или иными нормативными актами).
Односторонний порядок изменения условий договора применяют только при наличии веских причин. Согласно действующим законам отказаться от исполнения обязательств без согласования с другой стороной нельзя. Исключения — в ст. 310 ГК РФ.
Существенным нарушением договора и ущербом может быть признано, например, изъятие автомобиля, который сдавался в аренду (п. 2 ст. 450 ГК РФ)
Последствия несоблюдения срока действия договора
Если договором предусмотрено прекращение обязательств сторон по окончании срока действия, то после указанной даты предъявлять претензии уже будет нельзя. При отсутствии такой нормы, после формального завершения действия соглашения обязательства продолжат действовать вплоть до их выполнения (ст. 425 ГК РФ). В этом случае заказчик обязан принять и оплатить работу, пусть даже завершенную по окончании согласованного срока.
При несоблюдении одной из сторон, например, просрочке исполнения обязательств, другая сторона получает право на денежную компенсацию, предусмотренную условиями договора или законом. Например, согласно ст. 330 ГК РФ должник обязан уплатить кредитору неустойку при просрочке текущих платежей. При этом кредитор не обязан доказывать, что ему были причинены убытки.