Актуально на:
23.02.2025 г.
Гражданский кодекс (часть первая) N 51-ФЗ | ст. 242 ГК РФ

Статья 242 ГК РФ. Реквизиция (действующая редакция)

1. В случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, имущество в интересах общества по решению государственных органов может быть изъято у собственника в порядке и на условиях, установленных законом, с выплатой ему стоимости имущества (реквизиция).

Реквизиция — что это такое простыми словами

Реквизиция — это принудительное изъятие имущества или ценностей для использования в целях государства, особенно в условиях чрезвычайных ситуаций (например, войны, природных катастроф или кризисов). Это может быть как временное изъятие, так и полное лишение владельца права собственности на определённые вещи. 🔴🏠

Как это работает?

Когда государству нужно срочно использовать какие-либо ресурсы (например, продовольствие, технику, жильё или даже деньги), оно может прибегнуть к реквизиции, чтобы забрать эти ресурсы у частных лиц или организаций. Это делается в интересах общества или для достижения национальной безопасности. Владелец имущества, как правило, получает компенсацию, но реквизиция означает, что право собственности временно или навсегда ограничивается.

Пример на практике:

Представь, что в стране произошла война, и государству нужно организовать срочную эвакуацию граждан. В таком случае может быть проведена реквизиция — изъятие транспортных средств, жилых помещений, медикаментов или продовольствия для обеспечения эвакуации. Ты, как владелец автомобиля, можешь временно лишиться права на своё транспортное средство, пока оно используется в этих целях. 🚗🛑

Таким образом, реквизиция — это мера, применяемая в исключительных случаях, когда государству нужно быстро получить необходимые ресурсы, и она может затронуть частную собственность.

закрыть

2. Оценка, по которой собственнику возмещается стоимость реквизированного имущества, может быть оспорена им в суде.

3. Лицо, имущество которого реквизировано, вправе при прекращении действия обстоятельств, в связи с которыми произведена реквизиция, требовать по суду возврата ему сохранившегося имущества.

Примеры из практики:

Реквизиция в контексте гражданского права — это принудительное изъятие имущества или земельного участка у собственника для нужд государства или общества. Это мера, применяемая в исключительных ситуациях, например, в случае чрезвычайных ситуаций (война, природные катастрофы, или для реализации важнейших государственных проектов). 💼⚖️

1. Реквизиция земельного участка

Реквизиция земельного участка — это принудительное изъятие земельного участка у его владельца для государственных нужд. Такой участок может быть использован для строительства объектов инфраструктуры (например, для строительства дорог, мостов или военных объектов), или для других целей, признанных важными для общества. Землевладелец может быть компенсирован, но его право распоряжаться участком ограничивается. 🌍🔧

Пример на практике:
Если государству нужно построить новый мост или трассу, и для этого необходимо использовать часть частной земли, владельцу участка могут «реквизировать» этот участок. Он потеряет право распоряжаться землёй, но получит компенсацию за потерю собственности. 🚧💰

2. Реквизиция имущества

Реквизиция имущества — это изъятие имущества, например, техники, транспортных средств или другого ценного имущества, у частных лиц или организаций для нужд государства. В таком случае имущество временно или навсегда забирается у владельца, а взамен ему может быть выплачена компенсация. Это может быть необходимо в условиях кризиса, войны или другой чрезвычайной ситуации. 🔨🏠

Пример на практике:
Предположим, в стране введено чрезвычайное положение, и государству нужно срочно использовать автомобили для эвакуации граждан. В таком случае может быть проведена реквизиция имущества, и частные автомобили будут забраны для этих нужд. Владельцы автомобилей получат компенсацию, но временно лишатся возможности распоряжаться своей собственностью. 🚗💨

3. Реквизиция в гражданском праве

Реквизиция в гражданском праве — это процесс, при котором происходит изъятие собственности (в том числе недвижимости, техники, транспортных средств и других ценностей) у владельца в принудительном порядке, если это требуется для государственных нужд. В гражданском праве реквизиция регулируется специальными законами и обычно проводится в условиях особой необходимости. Закон обязывает государство выплатить компенсацию владельцу изъятого имущества или земельного участка. 📜💼

Пример на практике:
Когда государство решает провести важное строительство, например, построить новые жилые дома для переселения граждан, оно может потребовать землю у частных владельцев. Это будет происходить через реквизицию земельных участков с выплатой компенсации. Земельные участки будут временно или навсегда переданы в пользу государства, а владельцы получат возмещение за утрату имущества. 🏘️💵

Таким образом, реквизиция — это правовая мера, когда государство в экстренных случаях забирает имущество или землю у частных лиц или организаций для выполнения своих нужд. При этом владельцы должны получить компенсацию за утрату собственности. Это регулируется нормами гражданского права, и такая мера не применяется без серьёзных оснований. ⚖️

Комментарий к ст. 242 ГК РФ

1. Реквизиция предусматривает возможность принудительного изъятия имущества в административном порядке. Это объясняется тем, что изъятие производится в чрезвычайной ситуации, когда требуется принятие срочных мер, что делает невозможным осуществление изъятия на основании решения суда. При реквизиции допускается определенное ущемление интересов собственника для обеспечения и защиты интересов общества и государства. Изъятое имущество должно быть использовано по назначению в связи с чрезвычайными ситуациями, указанными в п. 1 статьи. В противном случае изъятие считается противоправным и действия административного органа могут быть обжалованы в судебном порядке. Одновременно может быть предъявлено требование о возврате неправомерно изъятого имущества и возмещении убытков (ст. ст. 13, 16 Кодекса).

2. Комментируемая статья гарантирует, что изъятие при реквизиции производится возмездно, с выплатой собственнику компенсации. При этом следует обратить внимание, что законодательство предусматривает выплату компенсации стоимости имущества, а не полное возмещение убытков. Гражданский кодекс не определяет размер компенсации. Вместе с тем ЗК устанавливает, что в случае невозможности возврата реквизированного земельного участка его собственнику возмещается рыночная стоимость этого земельного участка (п. 3 ст. 51). Оценка по рыночной стоимости является оценкой, производимой по умолчанию, если законом или договором не установлено иное (ч. 1 ст. 7 ФЗ от 29 июля 1998 г. "Об оценочной деятельности в Российской Федерации"). Оценка изъятого имущества может быть оспорена собственником в суде.

3. Лицо, имущество которого реквизировано, вправе при прекращении действия обстоятельств, в связи с которыми произведена реквизиция, требовать по суду возврата ему сохранившегося имущества. Гражданский кодекс не регулирует вопрос о судьбе компенсации, полученной собственником при изъятии вещи. Пункт 2 ст. 8 ФЗ от 9 июля 1999 г. N 160-ФЗ "Об иностранных инвестициях в Российской Федерации" прямо предусматривает в подобных случаях обязанность возвратить полученную сумму компенсации с учетом потерь от снижения стоимости имущества. Хотя для иных случаев подобной нормы не предусмотрено, представляется, что при возврате имущества должна быть возвращена полученная компенсация. Данная сумма может быть уменьшена в случае, если в результате использования в период чрезвычайной ситуации стоимость реквизированного имущества снизилась. Подобное решение проблемы согласуется с общими правилами о неосновательном обогащении (ст. 1102 ГК).

Источник комментария:
"ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ. ЧАСТЬ ПЕРВАЯ. ПОСТАТЕЙНЫЙ КОММЕНТАРИЙ"
С.П. Гришаев, Т.В. Богачева, Ю.П. Свит, 2019

Судебная практика по статье 242 ГК РФ:

  • Решение Верховного суда: Определение N 305-ЭС16-1712, Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
    Представители ссылались на то, что убытки образовались у комбината вследствие реквизиции продукции по решению органа государственной власти, в связи с чем комбинат не лишен возможности возместить свои потери в рамках статьи 242 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – Гражданский кодекс) и статьи 19 Закона Российской Федерации от 14.05.1993 № 4979-1 «О ветеринарии» (далее – Закон о ветеринарии). Судебная коллегия по экономическим спорам Верховного Суда Российской Федерации считает, что жалоба подлежит удовлетворению...
  • Решение Верховного суда: Определение N 308-ЭС15-15048, Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
    Руководствуясь положениями статей 15, 16, 242, 1064, 1069, 1082 Гражданского кодекса Российской Федерации, Закона Российской Федерации от 14.05.1993 № 4979-1 «О ветеринарии», Правилами отчуждения животных и изъятия продуктов животноводства при ликвидации очагов особо опасных болезней животных, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 26.05.2006 № 310, суды пришли к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения иска...
  • Решение Верховного суда: Определение N 308-ЭС15-5646, Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
    Руководствуясь положениями статей 15, 16, 242, 1064, 1069, 1082 Гражданского кодекса Российской Федерации, Закона Российской Федерации от 14.05.1993 № 4979-1 «О ветеринарии», Правилами отчуждения животных и изъятия продуктов животноводства при ликвидации очагов особо опасных болезней животных, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 26.05.2006 № 310, арбитражные суды удовлетворили исковые требования общества «Гебра» в размере 81 833 636,20 рублей...
Изменения документа
Идет загрузка...