Гражданский кодекс (часть первая) N 51-ФЗ | ст. 248 ГК РФ
Статья 248 ГК РФ. Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности (действующая редакция)
Плоды, продукция и доходы от использования имущества, находящегося в долевой собственности, поступают в состав общего имущества и распределяются между участниками долевой собственности соразмерно их долям, если иное не предусмотрено соглашением между ними.
Примеры из практики:
Комментарий: Все доходы, полученные от использования имущества в долевой собственности (например, плоды или аренда), распределяются между сособственниками пропорционально их долям.
Пример: Ивановы и Смирновы владеют сельскохозяйственным участком. В конце сезона они собрали урожай, и согласно их долям в собственности, 70% урожая досталось Ивановым, а 30% – Смирновым.
Ссылка на документ
- URL
- HTML
- BB-код
- Текст
URL документа [скопировать]
<a href=""></a>
HTML-код ссылки для вставки на страницу сайта [скопировать]
[url=][/url]
BB-код ссылки для форумов и блогов [скопировать]
--
в виде обычного текста для соцсетей и пр. [скопировать]
Судебная практика по статье 248 ГК РФ:
-
Решение Верховного суда: Определение N 302-ЭС17-13681, Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Указанных оснований по результатам изучения судебных актов принятых по делу, и доводов кассационной жалобы заявителя не установлено. Принимая обжалуемое решение, суд первой инстанции, руководствуясь положениями статей 246, 248, 1102, 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), исследовав и оценив в порядке статьи 71 АПК РФ представленные в дело доказательства, установив факт безосновательного пользования ответчиком долей истца в общем имуществе, признал иск обоснованным...
-
Решение Верховного суда: Определение N 305-ЭС17-2066, Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Суд неправомерно, как полагает заявитель, включил в состав неосновательного обогащения за сдачу общего имущества собственников здания возмещение арендаторами эксплуатационных расходов арендодателя. Согласно статьи 248 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав общего имущества сособственников поступают только доходы от использования общего имущества...
-
Решение Верховного суда: Определение N ВАС-13138/11, Коллегия по гражданским правоотношениям, надзор
Суд указал, что Журавлева Ю.В. не лишена права на предъявление в установленном порядке требований к Манкиеву Р.Ю. о распределении доходов от использования общей собственности, полученных Манкиевым Р.Ю., в соответствии с положениями статьи 248 Гражданского кодекса Российской Федерации. Коллегия судей не может признать корректной ссылку заявителя на Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2010 № 8346/10, поскольку в указанном Постановлении рассмотрен иной случай: участник долевой собственности лично владел и пользовался частью общего имущества, соразмерной его доле...
Комментарий к ст. 248 ГК РФ
1. В статье определяется судьба приращений общего имущества - плодов, продукции и доходов. Установлено правило, что любые приращения, полученные в результате использования общего имущества, поступают в состав общего имущества и должны распределяться соразмерно долям участников. Данное правило действует, если иной порядок распределения плодов, продукции и доходов не определен соглашением участников общей долевой собственности. Например, при раздельном владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности, плоды, продукция и доходы, полученные от использования соответствующей части имущества, поступают в собственность того собственника, который владеет ею.