Статья 268 ГК РФ. Основания приобретения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (действующая редакция)
1. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется лицам, указанным в Земельном кодексе Российской Федерации.
2. Утратил силу. - Федеральный закон от 26.06.2007 N 118-ФЗ.
3. В случае реорганизации юридического лица принадлежащее ему право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком переходит в порядке правопреемства.
Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком предоставляется государственным и муниципальным учреждениям, организациям и другим юридическим лицам на неопределенный срок. Оно может быть предоставлено также гражданам, однако с определёнными ограничениями.
Пример применения:
Муниципальная библиотека получила в бессрочное пользование земельный участок для строительства нового здания. У библиотеки нет права собственности на землю, но она может пользоваться участком бессрочно для своих нужд.
- URL
- HTML
- BB-код
- Текст
Судебная практика по статье 268 ГК РФ:
-
Решение Верховного суда: Определение N 306-КГ17-5181, Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Исходя из положений статей 268, 269 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 39.9 Земельного кодекса Российской Федерации (действующей с 01.03.2015) ,суды верно указали, что право постоянного (бессрочного) пользования - это ограниченное вещное право на земельный участок, которое может принадлежать лишь определенному кругу субъектов...
-
Решение Верховного суда: Определение N 308-ЭС16-5930, Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Участок поставлен на кадастровый учет в 2005г, впоследствии имело место уточнение границ и площади используемого правопредшественником ответчика земельного участка. Согласно пункту 3 статьи 268 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае реорганизации юридического лица принадлежащее ему право постоянного пользования земельным участком переходит в порядке правопреемства...
-
Решение Верховного суда: Определение N 306-КГ16-4549, Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Суды, учитывая положения статей 209, 264, 268 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 20, 27-29 Земельного кодекса Российской Федерации, Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения сделали вывод о том, что передача земельного участка в пользование школе не противоречит закону и не нарушает права общества...
Комментарий к ст. 268 ГК РФ
1. Пункт 1 комментируемой статьи в действующей редакции не содержит перечня субъектов права постоянного (бессрочного) пользования, отсылая к положениям земельного законодательства. Право постоянного бессрочного пользования земельным участком предоставляется органам государственной власти и органам местного самоуправления; государственным и муниципальным учреждениям (бюджетным, казенным, автономным); казенным предприятиям; центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий (п. 2 ст. 39.9 ЗК). Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, в постоянное (бессрочное) пользование осуществляется на основании решения уполномоченного органа.
Изначально право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком могло предоставляться гражданам и юридическим лицам. Однако с момента введения в действие Земельного кодекса круг субъектов данного права был ограничен. Граждане, которым ранее земельный участок был предоставлен на данном праве, получили возможность безвозмездно переоформить такой участок в собственность, а юридические лица, не попадающее в перечень организаций, содержащийся в п. 2 ст. 39.9 ЗК, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком (ст. 3 ФЗ от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации").
2. Согласно п. 3 комментируемой статьи, право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком в случае реорганизации юридического лица - правообладателя переходит к вновь созданным юридическим лицам. Однако такой переход возможен только в случае, если вновь созданные юридические лица имеют одну из организационно-правовых форм, предусмотренных п. 2 ст. 39.9 ЗК. Если право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком перешло к организации иной организационно-правовой формы, данное право должно быть переоформлено в соответствии с действующим законодательством.