Статья 446 ГК РФ. Преддоговорные споры (действующая редакция)
1. В случаях передачи разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда на основании статьи 445 настоящего Кодекса либо по соглашению сторон условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, определяются в соответствии с решением суда.
Преддоговорные споры – это разногласия, которые возникают ещё до подписания договора, когда стороны не могут договориться об условиях сделки.
💡 Главная причина: одна из сторон уклоняется от заключения договора или не соглашается с его условиями, хотя переговоры уже идут.
2. Разногласия, которые возникли при заключении договора и не были переданы на рассмотрение суда в течение шести месяцев с момента их возникновения, не подлежат урегулированию в судебном порядке.
🔹 Одна из сторон отказалась от сделки в последний момент ⏳ – например, компания договорилась о поставке товара, но внезапно решила не подписывать контракт.
🔹 Стороны не могут договориться по ключевым условиям 🤷♂️ – например, покупатель хочет скидку, а продавец отказывается.
🔹 Одна из сторон навязывает невыгодные условия ⚠️ – например, арендодатель требует завышенную предоплату.
🔹 Затягивание переговоров 🕰️ – одна из сторон умышленно медлит с подписанием договора, чтобы создать давление.
Как решаются преддоговорные споры?
✅ Переговоры 🤝 – стороны обсуждают условия и ищут компромисс.
✅ Медиация ⚖️ – привлекается нейтральный специалист для урегулирования спора.
✅ Судебное разбирательство 📜 – если одна из сторон уклонилась от подписания договора без уважительной причины (например, обязательность договора была прописана в соглашении), суд может обязать её заключить сделку.
Пример преддоговорного спора:
Компания «ГрандСтрой» 🏗️ договорилась с поставщиком «МеталлПрофиль» о покупке арматуры. Стороны обсудили условия и уже обменялись проектами договора. Но в последний момент «МеталлПрофиль» отказался подписывать контракт, ссылаясь на рост цен.
💡 Что делать? «ГрандСтрой» может попытаться договориться или обратиться в суд, если есть доказательства, что поставщик обязался заключить сделку.
- URL
- HTML
- BB-код
- Текст
Судебная практика по статье 446 ГК РФ:
-
Решение Верховного суда: Определение N 693-ПЭК15, Судебная коллегия по экономическим спорам, надзор
Удовлетворяя иск, суды первой и апелляционной инстанций исходили из соблюдения обществом порядка, установленного пунктами 2 статьи 445, статьей 446 Гражданского кодекса Российской Федерации о передаче разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда...
-
Решение Верховного суда: Определение N 694-ПЭК15, Судебная коллегия по экономическим спорам, надзор
Удовлетворяя заявленные исковые требования, суды первой и апелляционной инстанций исходили из соблюдения обществом порядка установленного пунктами 2 статьи 445, статьей 446 Гражданского кодекса Российской Федерации о передаче разногласий, возникших при заключении договора, на рассмотрение суда...
-
Решение Верховного суда: Определение N 305-ЭС15-8832, Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
Не получив согласие собственника заключить договор купли-продажи по предложенной обществом цене, ООО «Лоренком» в порядке, установленном статьями 445, 446 Гражданского кодекса Российской Федерации обратилось в суд с настоящими исковыми требованиями...
Комментарий к ст. 446 ГК РФ
1. Стороны, вступающие в договорные отношения, когда это обязательно в силу ст. 445 ГК (см. комментарий к ней), не всегда могут достичь соглашения по их существенным пунктам. Соответственно условия договора, по которым у сторон имелись разногласия, могут быть рассмотрены судом, который и выносит решение по этим условиям.
Обратиться в суд при возникновении разногласий можно также по соглашению сторон, собирающихся заключить договор, хотя это и не требуется по закону.
Понятие "разногласия", о котором идет речь в комментируемой статье, может означать либо несовпадение предложенных контрагентами условий договора, либо уклонение одним из них от его заключения.
2. В п. 2 комментируемой статьи установлен срок, в течение которого разногласия, которые возникли при заключении договора, могут быть переданы на рассмотрение суда. Такой срок согласно п. 2 ст. 446 ГК РФ равен 6 месяцам и начинает течь с момента возникновения разногласий при заключении договора. Этот момент будет зависеть от конкретных обстоятельств преддоговорного спора.
Истечение указанного в нем срока аннулирует возможность обращения в суд.