Изменение: Постановление Правительства РФ от 23.04.2020 N 566 "Об утверждении Правил возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации в 2020 - 2022 годах", редакция от 25.10.2021
Дата обновления: 25.10.2021
Статус:
изменения
| Было | Стало | ||||
|---|---|---|---|---|---|
| n | 1 | Постановление Правительства РФ от 23.04.2020 N 566 (ред. от 30.06.2021) "Об утверждении Правил возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации в 2020 - 2022 годах" | n | 1 | Постановление Правительства РФ от 23.04.2020 N 566 (ред. от 18.10.2021) "Об утверждении Правил возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации в 2020 - 2022 годах" |
| 2 | Дата редакции: 30.06.2021 | 2 | Дата редакции: 18.10.2021 | ||
| 3 | ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ | 3 | ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ | ||
| 18 | 2. В соответствии с настоящими Правилами недополученные доходы возмещаются кредитным организациям, организациям, являющимся в соответствии с Федеральным законом "О потребительском кредите (займе)" уполномоченными акционерным обществом "ДОМ.РФ" (далее - общество) организациями, осуществляющими деятельность по предоставлению ипотечных займов и включенными в перечень таких организаций, опубликованный на официальном сайте единого института развития в жилищной сфере в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее соответственно - сеть "Интернет", уполномоченные организации), ипотечным агентам и обществу (далее - кредитор). | 18 | 2. В соответствии с настоящими Правилами недополученные доходы возмещаются кредитным организациям, организациям, являющимся в соответствии с Федеральным законом "О потребительском кредите (займе)" уполномоченными акционерным обществом "ДОМ.РФ" (далее - общество) организациями, осуществляющими деятельность по предоставлению ипотечных займов и включенными в перечень таких организаций, опубликованный на официальном сайте единого института развития в жилищной сфере в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (далее соответственно - сеть "Интернет", уполномоченные организации), ипотечным агентам и обществу (далее - кредитор). | ||
| n | 19 | Недополученные доходы возмещаются кредиторам по договорам о предоставлении кредита (займа), обязательства по которым обеспечены ипотекой (далее - кредитный договор), в пределах средств, выделенных обществу для этой цели из федерального бюджета и (или) иных определенных Правительством Российской Федерации источников. | n | 19 | Недополученные доходы возмещаются кредиторам по договорам о предоставлении кредита (займа), обязательства по которым обеспечены ипотекой (далее - кредитный договор), информация о которых предоставлена обществу в сроки и по форме, которые определены настоящими Правилами, в пределах средств, выделенных обществу для этой цели из федерального бюджета и (или) иных определенных Правительством Российской Федерации источников. |
| 20 | Общая сумма кредитов (займов), по которым осуществляется возмещение недополученных доходов, составляет до 2,08 трлн. рублей (включительно). | 20 | Общая сумма кредитов (займов), по которым осуществляется возмещение недополученных доходов, составляет до 2,4 трлн. рублей (включительно). | ||
| 21 | Для кредитных организаций и уполномоченных организаций общество устанавливает лимит средств на выдачу кредитов (займов), определяемый обществом в соответствии с пунктами 6 и 7 настоящих Правил. | 21 | Для кредитных организаций и уполномоченных организаций общество устанавливает лимит средств на выдачу кредитов (займов), определяемый обществом в соответствии с пунктами 6 и 7 настоящих Правил. | ||
| 24 | для приобретения заемщиками у юридических лиц (за исключением инвестиционных фондов, в том числе их управляющих компаний) жилых помещений, находящихся на этапе строительства, по договорам участия в долевом строительстве или заключенным заемщиками с юридическими лицами договорам уступки права требования по договорам участия в долевом строительстве в соответствии с положениями Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"; | 24 | для приобретения заемщиками у юридических лиц (за исключением инвестиционных фондов, в том числе их управляющих компаний) жилых помещений, находящихся на этапе строительства, по договорам участия в долевом строительстве или заключенным заемщиками с юридическими лицами договорам уступки права требования по договорам участия в долевом строительстве в соответствии с положениями Федерального закона "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"; | ||
| n | 25 | для приобретения заемщиками жилых помещений у застройщиков по договорам купли-продажи в многоквартирных домах и домах блокированной застройки. | n | 25 | для приобретения заемщиками жилых помещений у застройщиков по договорам купли-продажи в многоквартирных домах и домах блокированной застройки; |
| 26 | для приобретения заемщиками у застройщиков - юридических лиц (за исключением инвестиционных фондов, в том числе их управляющих компаний) или у застройщиков - индивидуальных предпринимателей индивидуальных жилых домов с земельными участками, расположенными на территории Российской Федерации, по договорам купли-продажи, за исключением индивидуальных жилых домов, указанных в абзаце пятом настоящего пункта; | ||||
| 27 | для приобретения заемщиками у юридических лиц (за исключением инвестиционных фондов, в том числе их управляющих компаний) или у индивидуальных предпринимателей индивидуальных жилых домов на земельных участках, расположенных на территории Российской Федерации, по договорам купли-продажи, в соответствии с которыми юридические лица или индивидуальные предприниматели обязуются в будущем передать заемщикам в собственность индивидуальные жилые дома на земельных участках, расположенных на территории Российской Федерации, которые будут созданы после заключения таких договоров, и указанные земельные участки; | ||||
| 28 | для оплаты заемщиками работ по строительству индивидуальных жилых домов на земельных участках, расположенных на территории Российской Федерации, если указанное строительство осуществляется по одному или нескольким договорам подряда, заключенным заемщиками с юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями, или для приобретения заемщиками земельных участков, расположенных на территории Российской Федерации, по договорам купли-продажи и оплаты работ по строительству на них индивидуальных жилых домов, если указанное строительство осуществляется по одному или нескольким договорам подряда, заключенным заемщиками с юридическими лицами или индивидуальными предпринимателями. | ||||
| 26 | Возмещение недополученных доходов в соответствии с настоящими Правилами не осуществляется по выданным заемщикам кредитам (займам), если договоры, в соответствии с которыми жилые помещения приобретаются заемщиками в собственность, в том числе по завершении их строительства (создания), содержат условия об оказании заемщикам услуг по выполнению работ по ремонту и (или) перепланировке (переустройству) жилых помещений, изменению их назначения, приобретению мебели, отделимого от жилых помещений бытового оборудования и предметов интерьера. | 29 | Возмещение недополученных доходов в соответствии с настоящими Правилами не осуществляется по выданным заемщикам кредитам (займам), если договоры, в соответствии с которыми жилые помещения приобретаются заемщиками в собственность, в том числе по завершении их строительства (создания), содержат условия об оказании заемщикам услуг по выполнению работ по ремонту и (или) перепланировке (переустройству) жилых помещений, изменению их назначения, приобретению мебели, отделимого от жилых помещений бытового оборудования и предметов интерьера. | ||
| 27 | 4. Возмещение недополученных доходов осуществляется обществом ежемесячными выплатами кредитору за период с даты выдачи кредита (займа) до даты окончания срока действия кредитного договора, начиная с календарного месяца, следующего за месяцем, в котором обществом получены средства, указанные в пункте 2 постановления Правительства Российской Федерации от 23 апреля 2020 г. N 566 "Об утверждении Правил возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации в 2020 - 2022 годах". | 30 | 4. Возмещение недополученных доходов осуществляется обществом ежемесячными выплатами кредитору за период с даты выдачи кредита (займа) до даты окончания срока действия кредитного договора, начиная с календарного месяца, следующего за месяцем, в котором обществом получены средства, указанные в пункте 2 постановления Правительства Российской Федерации от 23 апреля 2020 г. N 566 "Об утверждении Правил возмещения кредитным и иным организациям недополученных доходов по жилищным (ипотечным) кредитам (займам), выданным гражданам Российской Федерации в 2020 - 2022 годах". | ||
| n | 28 | Возмещение недополученных доходов осуществляется обществом в сумме, составляющей разницу между ключевой ставкой Центрального банка Российской Федерации по состоянию на 1-й день календарного месяца, за который производится возмещение, увеличенной на 3 процентных пункта, и процентной ставкой по кредитному договору на 1-й день календарного месяца, за который производится возмещение. | n | 31 | Возмещение недополученных доходов по кредитам (займам), выданным для целей, указанных в абзацах втором - четвертом пункта 3 настоящих Правил, осуществляется обществом в сумме, составляющей разницу между ключевой ставкой Центрального банка Российской Федерации по состоянию на 1-й день календарного месяца, за который производится возмещение, увеличенной на 3 процентных пункта, и процентной ставкой по кредитному договору на 1-й день календарного месяца, за который производится возмещение, а возмещение недополученных доходов по кредитам (займам), выданным для целей, указанных в абзацах пятом и шестом пункта 3 настоящих Правил, осуществляется обществом в сумме, составляющей разницу между ключевой ставкой Центрального банка Российской Федерации по состоянию на 1-й день календарного месяца, за который производится возмещение, увеличенной на 5 процентных пунктов, и процентной ставкой по кредитному договору на 1-й день календарного месяца, за который производится возмещение. |
| 29 | В отношении кредитных договоров, заключенных до 1 июля 2021 г. (включительно), если процентная ставка по кредитному договору равна или менее 6,5 процента годовых, в расчет принимается процентная ставка 6,5 процента годовых. При установлении процентной ставки по основаниям, установленным абзацами вторым и третьим подпункта "з" пункта 5 настоящих Правил, более 6,5 процента годовых, в расчет принимается процентная ставка по кредитному договору. | 32 | В отношении кредитных договоров, заключенных до 1 июля 2021 г. (включительно), если процентная ставка по кредитному договору равна или менее 6,5 процента годовых, в расчет принимается процентная ставка 6,5 процента годовых. При установлении процентной ставки по основаниям, установленным абзацами вторым и третьим подпункта "з" пункта 5 настоящих Правил, более 6,5 процента годовых, в расчет принимается процентная ставка по кредитному договору. | ||
| 31 | В случае передачи права требования по кредитному договору либо его перехода в порядке правопреемства выплата возмещения недополученных доходов новому кредитору осуществляется обществом со дня передачи права требования. | 34 | В случае передачи права требования по кредитному договору либо его перехода в порядке правопреемства выплата возмещения недополученных доходов новому кредитору осуществляется обществом со дня передачи права требования. | ||
| n | n | 35 | Возмещение недополученных доходов осуществляется исходя из фактически уплаченной заемщиком в расчетном месяце суммы процентов за пользование кредитом (займом) в соответствии с условиями кредитного договора. | ||
| 32 | 5. Возмещение кредиторам недополученных доходов осуществляется при выполнении всех следующих условий: | 36 | 5. Возмещение кредиторам недополученных доходов осуществляется при выполнении всех следующих условий: | ||
| 33 | а) валютой кредитного (заемного) обязательства является рубль; | 37 | а) валютой кредитного (заемного) обязательства является рубль; | ||
| n | 34 | б) кредитный договор заключен с 17 апреля 2020 г. по 1 июля 2022 г. (включительно); | n | 38 | б) кредитный договор для целей, указанных в абзацах втором и третьем пункта 3 настоящих Правил, заключен с 17 апреля 2020 г. по 1 июля 2022 г. (включительно), а для целей, указанных в абзацах четвертом - шестом пункта 3 настоящих Правил, - с 18 октября 2021 г. по 1 июля 2022 г. (включительно); |
| 35 | в) кредит (заем) выдан в пределах установленного для выдавших его кредитной организации или уполномоченной организации лимита средств на выдачу кредитов (займов). | 39 | в) кредит (заем) выдан в пределах установленного для выдавших его кредитной организации или уполномоченной организации лимита средств на выдачу кредитов (займов). | ||
| 40 | г) заемщиком (каждым из солидарных заемщиков) является гражданин Российской Федерации; | 44 | г) заемщиком (каждым из солидарных заемщиков) является гражданин Российской Федерации; | ||
| n | 41 | д) заемщиком за счет собственных средств и (или) за счет средств финансовой помощи из бюджетов субъектов Российской Федерации, местных бюджетов либо от организаций-работодателей, и (или) путем распоряжения полностью или частично средствами материнского (семейного) капитала оплачено не менее 15 процентов цены договора участия в долевом строительстве, или цены заключенного с юридическим лицом договора об уступке права требования по договору участия в долевом строительстве, или цены заключенного с застройщиком договора купли-продажи жилого помещения; | n | 45 | д) заемщиком за счет собственных средств и (или) за счет средств финансовой помощи из бюджетов субъектов Российской Федерации, местных бюджетов либо от организаций-работодателей, и (или) путем распоряжения полностью или частично средствами материнского (семейного) капитала оплачено не менее 15 процентов цены договора участия в долевом строительстве, или цены заключенного с юридическим лицом договора об уступке права требования по договору участия в долевом строительстве, или цены заключенного с застройщиком договора купли-продажи жилого помещения в многоквартирном доме и доме блокированной застройки, или цены заключенного с застройщиком - юридическим лицом или застройщиком - индивидуальным предпринимателем договора купли-продажи индивидуального жилого дома с земельным участком, расположенным на территории Российской Федерации, или цены заключенного с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем договора купли-продажи, в соответствии с которым такое юридическое лицо или такой индивидуальный предприниматель обязуется в будущем передать заемщику в собственность индивидуальный жилой дом на земельном участке, расположенном на территории Российской Федерации, который будет создан после заключения указанного договора купли-продажи, и указанный земельный участок, или цены заключенного с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем договора подряда (суммы цен нескольких договоров подряда) на строительство индивидуального жилого дома на земельном участке, расположенном на территории Российской Федерации, или цены договора купли-продажи земельного участка, расположенного на территории Российской Федерации, и цены заключенного с юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем договора подряда (суммы цен нескольких договоров подряда) на строительство на нем индивидуального жилого дома; |
| 42 | е) погашение кредита (займа) осуществляется равными ежемесячными (аннуитетными) платежами или равными платежами, рассчитанными исходя из размера накопительного взноса участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, который ежегодно утверждается федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий финансовый год и плановый период, в течение всего срока действия кредита (займа) (за исключением 1-го и (или) последнего месяцев) без возможности увеличения остатка ссудной задолженности. Изменение размера аннуитетного платежа допускается в случаях, предусмотренных кредитным договором; | 46 | е) погашение кредита (займа) осуществляется равными ежемесячными (аннуитетными) платежами или равными платежами, рассчитанными исходя из размера накопительного взноса участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих, который ежегодно утверждается федеральным законом о федеральном бюджете на соответствующий финансовый год и плановый период, в течение всего срока действия кредита (займа) (за исключением 1-го и (или) последнего месяцев) без возможности увеличения остатка ссудной задолженности. Изменение размера аннуитетного платежа допускается в случаях, предусмотренных кредитным договором; | ||
| n | 43 | ж) по состоянию на последнее число 1-го календарного месяца, за который выплачивается возмещение недополученных доходов, осуществлена государственная регистрация залога права требования заемщика по договору участия в долевом строительстве в пользу кредитора либо залога жилого помещения (ипотеки), приобретенного по договору купли-продажи. При этом права требования заемщика по договору участия в долевом строительстве либо жилое помещение, переданные в залог в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору, по которому кредитор намерен получить (получает) возмещение недополученных доходов в соответствии с настоящими Правилами, не переданы в залог в качестве обеспечения исполнения обязательств по другому кредитному договору тому же или иному залогодержателю в течение всего срока действия кредитного договора, по которому кредитор намерен получать (получает) указанное возмещение; | n | 47 | ж) по состоянию на последнее число календарного месяца, за который выплачивается возмещение недополученных доходов, обязательства заемщика по кредитному договору обеспечены одним из следующих способов: |
| 48 | залогом прав требования заемщика по договору участия в долевом строительстве; | ||||
| 49 | залогом жилого помещения (ипотекой), приобретенного по договору купли-продажи, договору участия в долевом строительстве или заключенному заемщиком с юридическим лицом договору уступки права требования по договору участия в долевом строительстве с использованием средств кредита (займа), за исключением кредита (займа) на цели, указанные в абзацах пятом и шестом пункта 3 настоящих Правил; | ||||
| 50 | залогом объекта недвижимости, расположенного на территории Российской Федерации, при предоставлении кредита (займа) на цели, указанные в абзацах пятом и шестом пункта 3 настоящих Правил; | ||||
| 51 | залогом индивидуального жилого дома, для строительства которого предоставлен кредит (заем), и (или) земельного участка, для приобретения которого и для строительства индивидуального жилого дома на котором предоставлен кредит (заем), после государственной регистрации права собственности заемщика (одного из солидарных заемщиков) на индивидуальный жилой дом и (или) земельный участок. | ||||
| 52 | Кредитным договором может быть предусмотрен дополнительный способ (способы) обеспечения исполнения обязательств заемщика, в том числе поручительство физического лица (лиц); | ||||
| 53 | ж(1)) право требования заемщика по договору участия в долевом строительстве либо жилое помещение и (или) земельный участок, переданные в залог в качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору, по которому кредитор намерен получить (получает) возмещение недополученных доходов в соответствии с настоящими Правилами, не переданы в залог в качестве обеспечения исполнения обязательств по другому кредитному договору тому же или иному залогодержателю в течение всего срока действия кредитного договора, по которому кредитор намерен получать (получает) указанное возмещение; | ||||
| 44 | з) размер процентной ставки не более 6,5 процента годовых - по кредитным договорам, заключенным до 1 июля 2021 г. (включительно), не более 7 процентов годовых - по кредитным договорам, заключенным начиная со 2 июля 2021 г. (включительно). Кредитным договором может быть предусмотрено установление процентной ставки выше значений, указанных в настоящем абзаце: | 54 | з) размер процентной ставки не более 6,5 процента годовых - по кредитным договорам, заключенным до 1 июля 2021 г. (включительно), не более 7 процентов годовых - по кредитным договорам, заключенным начиная со 2 июля 2021 г. (включительно). Кредитным договором может быть предусмотрено установление процентной ставки выше значений, указанных в настоящем абзаце: | ||
| n | 45 | в период с даты выдачи кредита (займа) до даты окончания календарного месяца, в котором заемщик уведомил кредитора об осуществлении государственной регистрации залога прав требований по договору участия в долевом строительстве либо залога жилого помещения (ипотеки), приобретенного заемщиком по договору купли-продажи, которыми обеспечивается исполнение обязательств заемщика по кредитному договору; | n | 55 | в период с даты выдачи кредита (займа) до даты окончания календарного месяца, в котором заемщик уведомил кредитора об осуществлении государственной регистрации залога прав требований по договору участия в долевом строительстве либо залога указанного в подпункте "ж" настоящего пункта объекта (объектов) недвижимости, которыми обеспечивается исполнение обязательств заемщика по кредитному договору; |
| 46 | в случае незаключения заемщиком договоров личного страхования (страхования жизни, страхования от несчастного случая и болезни) и (или) страхования жилого помещения после государственной регистрации права собственности на такое жилое помещение, а также при невыполнении заемщиком предусмотренных кредитным договором условий указанных договоров страхования. При этом размер процентной ставки не может быть увеличен более чем на 1 процентный пункт. | 56 | в случае незаключения заемщиком договоров личного страхования (страхования жизни, страхования от несчастного случая и болезни) и (или) страхования жилого помещения после государственной регистрации права собственности на такое жилое помещение, а также при невыполнении заемщиком предусмотренных кредитным договором условий указанных договоров страхования. При этом размер процентной ставки не может быть увеличен более чем на 1 процентный пункт. | ||
| n | 47 | Размер процентной ставки по кредитному договору в случаях, предусмотренных абзацами вторым и третьим настоящего подпункта, не может превышать установленный на дату заключения кредитного договора размер ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, увеличенной на 3 процентных пункта. | n | 57 | Размер процентной ставки по кредитному договору, заключенному для целей, указанных в абзацах втором - четвертом пункта 3 настоящих Правил, в случаях, предусмотренных абзацами вторым и третьим настоящего подпункта, не может превышать установленный на дату заключения кредитного договора размер ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, увеличенной на 3 процентных пункта, а по кредитному договору, заключенному для целей, указанных в абзацах пятом и шестом пункта 3 настоящих Правил, - размер ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, увеличенной на 5 процентных пунктов. |
| 48 | Соглашением, заключенным между кредитором и заемщиком, размер установленной в кредитном договоре процентной ставки может быть снижен. Дополнительно возникающие при этом недополученные доходы кредиторов в рамках настоящих Правил возмещению не подлежат; | 58 | Соглашением, заключенным между кредитором и заемщиком, размер установленной в кредитном договоре процентной ставки может быть снижен. Дополнительно возникающие при этом недополученные доходы кредиторов в рамках настоящих Правил возмещению не подлежат; | ||
| 50 | За счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации, местных бюджетов и (или) иных источников финансирования (включая организаций-работодателей) кредиторам могут возмещаться дополнительные выпадающие доходы по кредитам (займам), выданным заемщикам на указанные в пункте 3 настоящих Правил цели по ставке процентов годовых менее указанной в подпункте "з" настоящего пункта; | 60 | За счет средств бюджетов субъектов Российской Федерации, местных бюджетов и (или) иных источников финансирования (включая организаций-работодателей) кредиторам могут возмещаться дополнительные выпадающие доходы по кредитам (займам), выданным заемщикам на указанные в пункте 3 настоящих Правил цели по ставке процентов годовых менее указанной в подпункте "з" настоящего пункта; | ||
| n | 51 | к) в соответствии с условиями кредитного договора заемщик (солидарные заемщики) обязуется дать согласие на сбор и обработку обществом персональных данных в целях реализации обществом предусмотренных настоящими Правилами мероприятий. | n | 61 | к) в соответствии с условиями кредитного договора и договора поручительства заемщик (солидарные заемщики) и поручитель обязуются дать согласие на сбор и обработку обществом персональных данных в целях реализации обществом предусмотренных настоящими Правилами мероприятий; |
| 62 | л) информация о заключении кредитного договора, по которому в соответствии с настоящими Правилами должно осуществляться возмещение недополученных доходов, предоставлена обществу не позднее месяца, следующего за месяцем заключения такого договора, по форме согласно приложению N 4(1). | ||||
| 52 | 6. В целях определения обществом лимитов средств на выдачу кредитов (займов): | 63 | 6. В целях определения обществом лимитов средств на выдачу кредитов (займов): | ||
| 319 | Стоимость (рублей) <2> | 330 | Стоимость (рублей) <2> | ||
| n | 320 | Дата регистрации залога жилого помещения или прав требований по договору участия в долевом строительстве <3> | n | 331 | Дата регистрации залога указанного в абзацах третьем - пятом подпункта "ж" пункта 5 Правил возмещения объекта недвижимости или прав требований по договору участия в долевом строительстве <3> |
| 321 | Дата регистрации права собственности на приобретенное (построенное) жилое помещение <4> | 332 | Дата регистрации права собственности на приобретенное (построенное) жилое помещение <4> | ||
| 379 | ИТОГО с учетом корректировки <23> | 390 | ИТОГО с учетом корректировки <23> | ||
| n | 380 | Данные о кредитах (займах), заключенных в период с __________ по ________ на условиях, определенных в Правилах возмещения, и в отношении которых не наступили основания для осуществления выплаты недополученных доходов по кредитному договору (договору займа) <24> | n | 391 | Данные о кредитах (займах), заключенных с 1 сентября 2021 г. на условиях, определенных в Правилах возмещения, и в отношении которых не наступили основания для осуществления выплаты недополученных доходов по кредитному договору (договору займа) <24> |
| 381 | 1. | 392 | 1. | ||
| n | 382 | ВСЕГО по кредитам, выданным в период с ____ по ____ <25> | n | 393 | ВСЕГО <25> |
| 383 | -------------------------------- | 394 | -------------------------------- | ||
| n | 384 | <1> Указывается ИНН юридического лица, с которым у заемщика заключен | n | 395 | <1> Указывается ИНН юридического лица или индивидуального |
| 385 | договор, на основании которого у заемщика возникает право собственности на | 396 | предпринимателя, с которым у заемщика заключен договор, на основании | ||
| 386 | жилое помещение из числа договоров, указанных в пункте 3 Правил возмещения. | 397 | которого у заемщика возникает право собственности на жилое помещение из | ||
| 398 | числа договоров, указанных в пункте 3 Правил возмещения. Если заключено | ||||
| 387 | Если заключено более одного договора, то указывается ИНН юридического лица, | 399 | более одного договора, то указывается ИНН юридического лица или | ||
| 388 | договор с которым заключен на наибольшую сумму. | 400 | индивидуального предпринимателя, договор с которым заключен на наибольшую | ||
| 401 | сумму. | ||||
| 389 | <2> Стоимость жилого помещения считается равной цене договора, на | 402 | <2> Стоимость жилого помещения считается равной цене договора, | ||
| 390 | основании которого такое жилое помещение приобретается с использованием | 403 | на основании которого такое жилое помещение приобретается, или цене | ||
| 391 | кредита (займа), либо цене договора участия в долевом строительстве | 404 | договора подряда (сумме цен нескольких договоров подряда), на основании | ||
| 392 | (договора уступки прав требования по указанному договору), договора | 405 | которого такое жилое помещение строится с использованием кредита (займа). | ||
| 393 | купли-продажи, оплата которой будет осуществлена за счет кредита (займа). | 406 | В случае если за счет кредита (займа) заемщиком приобретается земельный | ||
| 407 | участок, на котором расположен или будет расположен приобретаемый или | ||||
| 408 | строящийся также за счет средств этого кредита (займа) индивидуальный жилой | ||||
| 409 | дом, цена такого земельного участка включается в стоимость жилого | ||||
| 410 | помещения. | ||||
| 394 | <3> Указывается в формате дата, месяц, год (ДД.ММ.ГГГГ). Заполняется | 411 | <3> Указывается в формате дата, месяц, год (ДД.ММ.ГГГГ). Заполняется | ||
| 407 | законодательные акты Российской Федерации"; ДКП (ЮЛ) - если кредит (заем) | 424 | законодательные акты Российской Федерации"; ДКП (ЮЛ) - если кредит (заем) | ||
| n | 408 | предоставлен на приобретение жилого помещения в многоквартирном доме (или | n | 425 | предоставлен для приобретения жилого помещения в многоквартирном доме (или |
| 409 | доме блокированной застройки) по договору купли-продажи у юридического | 426 | доме блокированной застройки) по договору купли-продажи у застройщика - | ||
| 410 | лица. | 427 | юридического лица, ДКП-1 (ЮЛ) - если кредит (заем) предоставлен для | ||
| 428 | приобретения индивидуального жилого дома с земельным участком, | ||||
| 429 | расположенным на территории Российской Федерации, по договору купли-продажи | ||||
| 430 | у застройщика - юридического лица; ДКП-1 (ИП) - если кредит (заем) | ||||
| 431 | предоставлен для приобретения индивидуального жилого дома с земельным | ||||
| 432 | участком, расположенным на территории Российской Федерации, по договору | ||||
| 433 | купли-продажи у застройщика - индивидуального предпринимателя; ДСб (ЮЛ) - | ||||
| 434 | если кредит (заем) предоставлен для приобретения у юридического лица | ||||
| 435 | индивидуального жилого дома на земельном участке, расположенном на | ||||
| 436 | территории Российской Федерации, по договору купли-продажи, в соответствии | ||||
| 437 | с которым юридическое лицо обязуется в будущем передать в собственность | ||||
| 438 | заемщика индивидуальный жилой дом на земельном участке, расположенном на | ||||
| 439 | территории Российской Федерации, который будет создан после заключения | ||||
| 440 | такого договора, и указанный земельный участок; ДСб (ИП) - если кредит | ||||
| 441 | (заем) предоставлен для приобретения у индивидуального предпринимателя | ||||
| 442 | индивидуального жилого дома на земельном участке, расположенном на | ||||
| 443 | территории Российской Федерации, по договору купли-продажи, в соответствии | ||||
| 444 | с которым индивидуальный предприниматель обязуется в будущем передать в | ||||
| 445 | собственность заемщика индивидуальный жилой дом на земельном участке, | ||||
| 446 | расположенном на территории Российской Федерации, который будет создан | ||||
| 447 | после заключения такого договора, и указанный земельный участок; ДСп (ЮЛ) - | ||||
| 448 | если кредит (заем) предоставлен для оплаты работ по строительству | ||||
| 449 | индивидуального жилого дома на земельном участке, расположенном на | ||||
| 450 | территории Российской Федерации, или для приобретения земельного участка, | ||||
| 451 | расположенного на территории Российской Федерации, и оплаты работ по | ||||
| 452 | строительству на нем индивидуального жилого дома, если указанное | ||||
| 453 | строительство осуществляется на основании договора подряда (нескольких | ||||
| 454 | договоров подряда), заключенного с юридическим лицом; ДСп (ИП) - если | ||||
| 455 | кредит (заем) предоставлен для оплаты работ по строительству | ||||
| 456 | индивидуального жилого дома на земельном участке, расположенном на | ||||
| 457 | территории Российской Федерации, или для приобретения земельного участка, | ||||
| 458 | расположенного на территории Российской Федерации, и оплаты работ | ||||
| 459 | по строительству на нем индивидуального жилого дома, если указанное | ||||
| 460 | строительство осуществляется на основании договора подряда (нескольких | ||||
| 461 | договоров подряда), заключенного с индивидуальным предпринимателем. | ||||
| 411 | <7> Указывается первоначальный размер кредита (займа), предоставленный | 462 | <7> Указывается первоначальный размер кредита (займа), предоставленный | ||
| 445 | займа), заключенным начиная с 2 июля 2021 г. (включительно). Указывается в | 496 | займа), заключенным начиная с 2 июля 2021 г. (включительно). Указывается в | ||
| n | 446 | случае, если солидарным заемщиком выступает супруг (супруга) заемщика. | n | 497 | случае, если солидарным заемщиком (поручителем) выступает супруг (супруга) |
| 498 | заемщика. | ||||
| 447 | <17> Заполняется в случае наличия у кредитора информации о соответствии | 499 | <17> Заполняется в случае наличия у кредитора информации о соответствии | ||
| 458 | заключенным начиная с 2 июля 2021 г. (включительно). | 510 | заключенным начиная с 2 июля 2021 г. (включительно). | ||
| t | 459 | <19> Расчет - значение графы 27 плюс 3 процентных пункта и минус | t | 511 | <19> Расчет - значение графы 27 плюс значение увеличения ключевой |
| 460 | значение графы 14. В случае если значение графы 14 менее значения, | 512 | ставки Центрального банка Российской Федерации, определенное в соответствии | ||
| 461 | определенного подпунктом "з" пункта 5 Правил возмещения, в расчет | 513 | с пунктом 4 Правил возмещения, и минус значение графы 14. В случае если | ||
| 462 | принимается значение, определенное в подпункте "з" пункта 5 Правил | 514 | значение графы 14 менее значения, определенного подпунктом "з" пункта 5 | ||
| 463 | возмещения. | 515 | Правил возмещения, в расчет принимается значение, определенное | ||
| 516 | в подпункте "з" пункта 5 Правил возмещения. | ||||
| 464 | <20> Расчет - значение графы 29 разделить на значение графы 14 и | 517 | <20> Расчет - значение графы 29 разделить на значение графы 14 и | ||