Статья 14.35 КоАП РФ. Нарушение законодательства о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и кадастровой деятельности (действующая редакция)

Комментируемая ст. 14.35 КоАП РФ предусматривает административную ответственность за нарушение законодательства о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и кадастровой деятельности.

Часть 1 ст. 14.35 КоАП РФ предусматривает наступление административной ответственности за несвоевременное или неточное внесение сведений о недвижимом имуществе в государственный кадастр недвижимости должностными лицами органа, осуществляющего государственный кадастровый учет недвижимого имущества и ведение государственного кадастра недвижимости, или подведомственных данному органу государственных учреждений.

Совершение указанного деяния влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей.

Часть 2 ст. 14.35 КоАП РФ предусматривает наступление административной ответственности за незаконный отказ в предоставлении или несвоевременное предоставление указанными в части 1 настоящей статьи должностными лицами внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений.

Совершение указанного деяния влечет наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от одной тысячи до двух тысяч рублей.

Часть 3 ст. 14.35 КоАП РФ предусматривает наступление административной ответственности за нарушение установленного законом порядка информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости должностным лицом, ответственным за представление в указанном порядке соответствующего документа, а равно представление в указанном порядке документа, содержащего недостоверные сведения.

Совершение указанного деяния влечет предупреждение или наложение административного штрафа на должностных лиц в размере от трех тысяч до пяти тысяч рублей.

Часть 4 ст. 14.35 КоАП РФ предусматривает наступление административной ответственности за внесение кадастровым инженером заведомо ложных сведений в межевой план, технический план, акт обследования, проект межевания земельного участка или земельных участков либо карту-план территории или подлог документов, на основании которых были подготовлены межевой план, технический план, акт обследования, проект межевания земельного участка или земельных участков либо карта-план территории, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния.

Совершение указанного деяния влечет наложение административного штрафа в размере от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет.

Часть 5 ст. 14.35 КоАП РФ предусматривает наступление административной ответственности за нарушение органами государственной власти, органами местного самоуправления, иными лицами требований к подаче в установленный срок в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет недвижимого имущества и ведение государственного кадастра недвижимости, заявления о кадастровом учете в связи с предоставлением земельного участка для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования или для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования либо принятием акта, решения или заключением договора, предусматривающих строительство на земельном участке наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования.

Совершение указанного деяния влечет наложение административного штрафа на граждан в размере ста тысяч рублей; на должностных лиц - пятидесяти тысяч рублей; на лиц, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, - ста тысяч рублей; на юридических лиц - четырехсот тысяч рублей.

Объектом рассматриваемых административных правонарушений выступают общественные отношения в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности.

Объективная сторона состава административных правонарушений, предусмотренных ч. 1 комментируемой статьи, заключается в несвоевременном или неточном внесении сведений о недвижимом имуществе в государственный кадастр недвижимости.

Объективная сторона административных правонарушений, предусмотренных ч. 2 комментируемой статьи, состоит в незаконном отказе в предоставлении или несвоевременном предоставлении внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений.

Объективная сторона составов административных правонарушений, содержащихся в ч. 3 комментируемой статьи, заключаются в нарушении установленного законом порядка информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости, представлении в порядке информационного взаимодействия документа, содержащего недостоверные сведения.

С объективной стороны административное правонарушение, предусмотренное ч. 4 комментируемой статьи, характеризуется внесением заведомо ложных сведений в межевой план, акт согласования местоположения границ земельных участков, технический план или акт обследования, если это действие не содержит уголовно наказуемого деяния.

Объективная сторона составов административных правонарушений, содержащихся в ч. 5 комментируемой статьи, заключаются в нарушении органами государственной власти, органами местного самоуправления, иными лицами требований к подаче в установленный срок в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет недвижимого имущества и ведение государственного кадастра недвижимости, заявления о кадастровом учете в связи с предоставлением земельного участка для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома социального использования или для освоения территории в целях строительства и эксплуатации наемного дома коммерческого использования либо принятием акта, решения или заключением договора, предусматривающих строительство на земельном участке наемного дома социального использования или наемного дома коммерческого использования.

Предметом данного административного состава являются отношения, возникающие в связи с осуществлением на территории Российской Федерации государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подлежащих в соответствии с законодательством Российской Федерации государственной регистрации, государственного кадастрового учета недвижимого имущества, подлежащего такому учету, а также ведением Единого государственного реестра недвижимости и предоставлением сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости.

Правовую основу регулирования указанных отношений составляют Федеральный закон от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Субъектами правонарушений, предусмотренных ст. 14.35 КоАП РФ, могут выступать граждане, должностные лица и юридические лица.

Правонарушения, предусмотренные частями 1 - 3, могут быть совершены умышленно и по неосторожности, ч. ч. 4 - 5 - только умышленно.