Актуально на:
05.11.2024 г.
Федеральный закон "Об ипотеке (залоге недвижимости)" N 102-ФЗ | ст. 29

Статья 29. Пользование залогодателем заложенным имуществом

1. Залогодатель сохраняет право пользования имуществом, заложенным по договору об ипотеке. Залогодатель вправе использовать это имущество в соответствии с его назначением.

Условия договора об ипотеке, ограничивающие это право залогодателя, ничтожны.

Если иное не предусмотрено договором, при пользовании заложенным имуществом залогодатель не должен допускать ухудшения имущества и уменьшения его стоимости сверх того, что вызывается нормальным износом.

2. Залогодатель вправе извлекать из имущества, заложенного по договору об ипотеке, плоды и доходы.

Залогодержатель преимущественно перед другими кредиторами залогодателя вправе получить удовлетворение обеспеченного залогом требования за счет причитающихся залогодателю доходов от использования заложенного имущества третьими лицами.

Судебная практика по статье 29 Закона об Ипотеке:

  • Решение Верховного суда: Определение N 306-КГ14-2358, Судебная коллегия по экономическим спорам, кассация
    регистрационной записи об ипотеке и совершение в реестре отметки о прекращении ипотеки не являются действиями, признаваемыми государственной регистрацией прав; исчерпывающий перечень оснований внесения записи о прекращении ипотеки содержится в пункте 4 статьи 29, пункте 1 статьи 25 Федерального закона от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)». Приведенные заявителем доводы, основанные на неправильном толковании норм материального права, были предметом рассмотрения судами и получили надлежащую правовую оценку...
  • Решение Верховного суда: Определение N 5-Г10-96, Судебная коллегия по гражданским делам, кассация
    Предмет регулирования и сфера действия оспариваемого акта и федерального законодательства судом сопоставлены правильно. Доводы о том, что оспариваемые положения Перечня соответствуют ч. 2 ст. 346 Гражданского кодекса Российской Федерации и статье 29 Федерального закона от 16 июля 1998 г. № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», являются необоснованными, поскольку указанные нормы, а также жилищное законодательство ограничений на вселение собственником жилого помещения членов своей семьи не содержат. В силу ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация - это способ учета граждан в пределах Российской Федерации...
Аа
Аа
Аа
Идет загрузка...